买房搬新家，做好这8件事！

好不容易完成许多琐事，终於买好了房子，接下来是搬家，麻烦事不会比买房更少。

为了顺利搬家，最好事先规划，把待办事项清楚列出、逐一去做。以下是搬家的必要待办事项：

第一项是更换门锁。即使原来的屋主声称已经把所有门锁交出来，还是要更换门锁；主要是因为，也许在房屋成交之前，合约商、房屋检测专人等曾为了进出房子而拥有钥匙，却忘了归还。基於成本考量，您未必要全面换新锁，可找锁匠到家里来，把每个门的把手锁孔调整一下，重新配锁，通常前置费50元至100元，而后每调整一个锁外加20元至40 元。

第二项是与水电等公用事业公司联络。根据各州法令不同规定，交屋入住前，可能要请产权公司为您与水电公司联络，更换屋主名称；此外，最好也和有线公司、网络公司及电话公司联络，进行必要的调整。

第三项是清理烘衣机通风口。每年全美约有2900个家庭发生烘衣机火灾意外，清理烘衣机通风口是防止这类意外的一大关键，应找专人协助。第四项是替换过滤器。最主要的是冷暖器系统的过滤器；不同种的过滤器有不一样的清理原则，更换频率一至三个月不等，应及早规划安排。

第五项是更换烟雾警报器的电池；美国消防署建议每二年更换一次电池。搬进新家时最好就更换，再依此为基准规划日后的更换日程。第六项是安装消防减火器，安装处最好靠近厨房、车库或洗衣房等高风险区域，许多屋主在每一层楼至少安装一个减火器，最好每隔5到15年更换一次。第七项该做的事情是确保儿童安全，趁着房子净空时，最容易看出哪些区域需要加强儿童安全。

第八项是彻底清洁。不妨请求专业清洁公司的协助，把屋子里里外外彻头彻尾清理一番。第九项工作是清理地毯，就如同粉刷一样，屋主们也会想在入住新购买的屋子前把地毯整个清理乾净，专业清洁过后，通常需要24 至48小时让地毯变乾，千万急不得，以免搬运家俱时在地毯上留下痕迹。

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