经历两次修改贷款被拒之后，长者寻求第13章重组而不是反向抵押贷款

客户65岁。自他和妻子去年退休，他们就一直依靠$2500个社会保障金。他们有一个漂亮的房子与$30万的净值。房子现在价值$50万。他们第一抵押贷款还有$10万，但现在逾期约$2万，而另一个$10万的房屋净值贷款，这是最新的。一个做贷款修改生意的人建议他们停止支付他们的第一抵押贷款。他们被告知贷款修改请求正在处理中所有不能支付抵押贷款。问题是，他们请求了两次贷款修改，都 被拒绝。第一次花了3个月，并且第二次又过了3个月。所以今天他们是欠6个月的抵押贷款。他们询问是否应该做一个反向抵押贷款。
 
因为我知道他们的家庭情况，我说反向抵押贷款是一个坏主意。客户有一个儿子已经结婚了，孙子8岁。他们都同住在客户的家。儿子和儿媳工作都有一个体面的生活。因此他们应该继续偿还抵押贷款，最终付清房贷将，或者即使没付清，随着时间的推移，仅留下第二抵押贷款$100K。他们的儿子可以有再融资，并支付每月按揭也许$500至$600仍然有一个很好的房子，当客户端已经到天上与耶稣和上帝我主，父神在一起，客户的儿子和他的家人住在这个房子。我的意思是，与支付$1,800租金租房子住比较个。随着$ 500的抵押贷款，他给他的家庭有一个家在头顶上的安全，比租少2/3！这是一个美妙的遗产留给他的儿子和他的家人，不是吗？
 
而反向抵押贷款，客户现在不用付抵押贷款，第一和第二抵押贷款将还清。但是，反向抵押贷款余额每月越累计越大，直到几乎所有的净值被抹净。当然，客户和他的妻子得以留在家里，直到终老。但是，他们死了之后，该银行出售的房子，以获得报酬到反向抵押贷款。现在，当发生这种情况，客户的儿子和他的家人将不再拥有房子住，而且洛杉矶租屋的成本高，他的儿子和家人到那个时候租金为$1,800个可能更多，没有有瓦遮头的安全性。如果儿子丢了工作怎麽办？他们甚至可能无家可归。

第13章将允许客户端冻结$20K过去因抵押贷款违约，并花超过5年的60等分每月分期付款。最终，最后他只会继续支付抵押贷款下来，让他可以给他的儿子和他的家人一个安乐窝。同时，一旦计划确定后，他可以尝试第三次贷款修改，他还可能成功，但至少，保住房子不被法拍。第13章保护他们的家庭和房子是安全的。
 
“耶稣（对THOMAS说）， 我就是道路、 真理、 生命； 若不藉着我、 没有人能到父那里去。” 约翰福音14：6

（ 所有翻译以英文为准）
杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过六千个破产案件。杨清泉律师通英语，国语及福建话，并期待着与您讨论您的个人情况。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，预约电话（626）284-1142，地址1000 S Fremont Ave, MAILSTOP 58, Building A-1 SUITE 1125, Alhambra, CA 91803 或核桃市地址 20274 Carrey Road, Walnut, CA 91789.