信贷紧缩购屋难 房租飙1成

   根据房地产公司「Douglas Elliman」发表的报告，由於信贷紧缩和上市公寓减少，首次置业的人可能被迫继续租屋。

   「每日新闻报」报导，统仓公寓(studio)和一卧室公寓分别比去年同期上升了10%和9.4%，而统仓公寓的月租中位数上个月便上升了2.5%。

   预备这份报告的房屋估价师米勒(Jonathan Miller)说：「首次购房者如今确实被卡住，他们处於岩石与硬地之间。」

   曼哈坦小公寓的月租中位数如今上升到七年来的最高位，统仓的月租中位数是2531元，一卧室公寓是3400元。

   Douglas Elliman的租务主管塞利佛维克(Luciane Serifovic)说：「来找我们客户，很多有能力支付高昂租金，但他们坚持住小公寓，因为他们不想把收入全用在住房上。」

   这样一来，较大的两卧室和三卧室公寓的租金都原地踏步。过去一年，三卧室的月租中位数下降5%。

   那些想从租金上升趋势中寻求纾缓的人，可以转到布碌仑，当地的屋主也开始感到大量新房屋上市的压力，例如来自布碌仑中心地段和威廉斯堡的房屋。布碌仑公寓的月租中位数，实际上比去年同期下跌近1%到2863元。

   在布碌仑，统仓的月租中位数过去一个月下滑了3%以上。

   皇后区的租金也下滑，那是受到房屋需求下降拖累。

   在皇后区，一卧室公寓的月租中位数是2492元，比上月下降14.1%，及比去年同期下降5.6%。

文章来源：http://www.worldjournal.com/