买房，不可轻举妄动

你一定迫不及待地想拥有自己的家，为此你一直在为这一天的到来节俭、存钱。但你是否真的为此做足了准备呢？看看下面几个条件你是否具备吧。

1 真心想有一个家

拥有自己的住房好处多多，但随之而来的还有更多的责任，远比租房面临的事务复杂。

2 会在此定居

打算在你的新家居住至少五到七年。买房你要支付首付、抵押贷款以及家庭保养和维修等费用，如果仅限短期居住，如三年后卖房，你会有所损失。

3 握有贷款预批

大部分情况下，购房时你需要申请贷款。因此在开始找房之前，需先与抵押贷款专家面谈。一个好的地产经纪人会为你联系一个专业的按揭贷款从业人员，并确保你获得贷款预批。

4 已准备好大笔首付

通常情况下，你应该预先准备好房价20%的首付。首付只是开始，随后你还要支付房价3%至6%的交易费以及房产税、维修费、搬家费和装修费等。支付这些之后，你手头还应有一定的应急费用以及三至六个月的生活费，以备不时之需。

5 心态现实

作为房主还有许多问题需要面对，它与房东为你打理一切的情况完全不同。你是否有时间、精力应付出现的问题呢？你有足够的钱支付购买割草机或雇用水管工吗？你只能回答：确定。

来源:侨报网 http://news.uschinapress.com/2014/0418/974965.shtml