自由职业者需要知道的抵押规则

申请抵押贷款时，银行会调查申请人是雇佣劳动力还是自由职业者。申请人需要完成一个抵押贷款应用程序。以下是贷款的收入分类：
    
‧雇员: 个人报税表的工薪一族和收到的薪水从工资税扣缴。
‧自由职业者: 包括一切——个人独资,任何商业实体收入或损失(包括所有附属企业),来自房地产收入或股息收入。
    
在公司的雇员实际上也可以认为是自由职业者。举个例子,如果你是一个员工，以报税表、靠工资为生的人,你也有超过25%的所有权的公司雇佣了你,这将指定你作为'self-employed为了完成一个抵押贷款应用程序。如果你碰巧是报税表靠工资为生的人,但你有一个比例的所有权在另一个业务,你会被视为一个雇员和自由职业者。
    
你的联邦所得税申报表需要记录你的偿还能力的目的在保护一个新的抵押贷款。你的纳税申报表,作为一个投资人,你文件C计划,和这种收入有安排a .大多数个体户没有独立的业务实体,因此企业不需要回报,因为它是100%的所有权。然而,事情是不同的,当你在公司的所有权。
    
1. 安排E标识是否有额外的业务收入和/或你是一个老板,一个额外的业务。

2.如果存在一个额外的商业回报,抵押贷款银行将需要K-1确定所有权的比例。
    
抵押贷款提示:如果你拥有24%的业务,你不考虑个体贷款申请的目的,和银行不需要获得企业所得税申报表。然而,如果你拥有25%或更多的业务——无论是你当前的雇主或另一个业务实体,确定K-1——那麽,是的,你需要提供额外的所得税申报表的实体除了你的个人纳税申报表获得抵押贷款。
    
ability-to-repay分析需要在所有的抵押贷款。仅仅提供W-2s、工资单和个人纳税申报表是不够的如果你有超过25%的业务所有者权益在另一个公司。如果你收到另一个业务,额外收入,收入与个人纳税申报表必要的保证,抵押贷款,贷款人变得必要的额外的税收回报,因为他们支持你的报告收入和随后的偿还能力。银行需要平均在大多数情况下,你的收入在过去的24个月(包括业务收入)和平均收入或损失将用於应用程序按照获得新的抵押贷款。
    
金融为个体智慧:你不需要提供额外的纳税申报表,如果你是一个小的少数股权所有者在公司。

来源:美国资讯网