装修先申报 否则吃罚单

为保障市民公共安全，各市政府针对家庭内部装修、大型家具更新均有规定，市府经理和装修业者都表示，即便市府难以举发开罚，基於社区安全民众仍应诚实申报。

奇诺市府经理Matt Ballantyne表示，居家无论是电线、水管或瓦斯管更动，都应向市府申请施工许可。以空调系统为例，针对现有机型维修不需申请，但换新、重装管线则列申请范围。在居家水力设备部分，热水炉、水管更换也需到市府申请施工。

Matt Ballantyne解释，一旦提出申请，市府会派员前往检查，以确认整项施工符合法规。在南加开业十年的JS Construction负责人郑文贤说，市府是基於安全需求，才要求市民申请，除涉及文书费，还有检查员的出勤费，按规定施工前、后各登门一次，费用多寡依照各市府订定。

郑文贤解释，居家除以美化为主的工程如地板、粉刷外，几乎都要申请安装或施工许可，尤其是与水、电、瓦斯相关的管路和装置更新，包括影响房屋结构的墙壁、地板和屋顶工程，暖气、空调、烟囱用的抽风机、冰箱压缩机等，详细清单可向各市府查询。

他表示，市府认为，很可能在施工时或之后出现瑕疵，甚至造成人员伤亡，所以按规定要知会相关人员前往检查。他说，检查内容区分电路配线是否妥当、热水炉防震措施有无达标准等，还有瓦斯有无渗漏，监测仪表功用正常，这都需动用人力成本，所以市府依此酌收费用。

在南加投入居家装修多年，郑文贤不讳言多数民众对申请许可一知半解，连民间的小包商都不知道这回事。他说：「有的人是装作不知道，也有的人是压根没听说，加上承包业者未尽告知责任，社区内会诚实申请的比率仅三成。」

分析原因，他说，不外乎是成本、时间，民众不愿多花一笔钱申请，更不想因等候检查人员登门而延误工期，或者要求修正，所以造成恶性循环，大家宁可闭门施工，没几人愿遵守规定等候批准，在走走停停的节奏下完工。

不过，市府不会坐视不管，Matt Ballantyne解释，社区内均有巡逻车出入，有哪些住家大兴土木，只需观察有无装修公司卡车停放，就可一目了然。必要时，巡逻人员会登门盘查许可证明，若无许可证即可按规定开罚。另一种方式，是透过邻居检举，他提醒，包括后院加盖储藏间，抑或凉亭等建筑，也同样得向市府申请许可。

来源：worldjournal