家装或重建需注意的事项

1. 有执照的装修公司

所有有执照的装修公司或工程公司的员工必须有劳工保险，屋主不须为该公司员工的伤害负责。屋主有责任核查该公司执照的真实性。雇用有执照的承包商或工程公司，屋主可以要求查看执照或直接到加州消费者事务局网址查询。

2. 何类工作须要执我照
    
加州有关建筑，装修的工作是根据该工作的性质，项目来决定是否须要执照，而不是单看金额.如果对任何工作是否须要执照有疑问，屋主或工人可以联络来确定该工作是否须要执照。如果你的装修牵扯任何须要执照人员方能进行的工作，你必须雇用有执照的承包商或工程公司来进行,这样，你的工程起码有一定的保证，并且你也没有劳工保险的担忧。
    
聘用承包商必须查看

1.有效执照
2.责任保险证书
3. 劳工保险证书切记保留副本以备记录
4. 只有符合家居雇员资格的人士在你家里受伤，你的屋主保险才会赔偿。
    
何为”家居雇员”
    
根据加州劳工法3351(d)条,任何人受雇於房屋的主人或居住者来进行家居维护或个人服务的工作就是”家居雇员”。 但是一个家居雇员必须在受伤前90天内工作满52小时及赚取至少$100元才能有资格享有劳工保险的赔偿。
    
如果没有工作满52小时，在法律上该人士不是雇员，他们如果受伤可以根据普通法民事疏忽的理由申请索赔，屋主或租客责任保险一般都包括屋主民事疏忽的风险，这类的索偿，屋主保险公司一般都会为你辩护及作出必要的赔偿。虽然根据加州保险法11590条，在加州任何含有个人责任险的屋主保险或租客保险 都必须有家居雇员劳工保险的条文。换句话说，如果你有普通的屋主保险或租客保险，你一般都会有家居雇员劳工保险的保障。但是有些公司的条文不一样，保的内容也不一样，不能完全一概而论。 例如: 如果你只有加州政府房屋火灾保险--只保家居房屋的保险, 你就没有个人责任保险。有些保险不包括只照顾老人或病人的看护人员，你必须向你的保险公司核实方可，不能大意,如果你的保险经纪人不了解，可以直接和保险公司联络。如果符合家居雇员资格的人士在你家里受伤,你的屋主保险会提供劳工保险。

来源：美国时报