2014美国房地産 让人欢喜让人忧？

尽管许多消费者和分析师对2014年的美国房地産市场仍持谨慎态度，但建筑商们的信心已达到6个月来的最高水平。

2014年美国房産让消费者和分析师仍保谨慎态度

据财经网站Wall ST.Cheat Sheet报道，住宅建筑商协会（National Association of Home Builders，NAHB）和富国银行的最新调查显示，建筑商信心指数6月份跃升至46，高于5月份的46。今年以来，这一数字一直变化不大，5月是最低的月份。

同时，住房市场指数（HMI）也显示，6月份房地産市场在三个方面爬上更高水平：住房市场新建独立屋销售情况增6点达到64，建筑商对未来6个月市场预期上升3点达到59，购房者流量指数上升3点至36。

NAHB主席凯利（Kevin Kelly）称经过几个月的小波动之后，建筑商信心指数上扬是一个可喜的迹象，不过，这一行业发展仍面临着包括劳动力供应有限等方面的强大阻力。

但该结果已好于预期。此前经济学家预期本月该指数只能达到47。一般情况下，这一数字低于50表明建筑商对销售状况持负面看法。大萧条之前，该指数平均爲54，2009年初，创下了8月的空前低点。而最近，该指数已连续五个月低于50。

尽管经济衰退已结束5年，但美国人仍试图从房地産泡沫和金融危机中恢复过来，NAHB首席经济学家克罗（David Crowe）表示，消费者仍在犹豫，在决定购房之前等待着经济全面复苏的明确信号，而建筑商也在谨慎地增加库存数量。

来源：居外网