美国的买房出租的两种管理办法

办法之一： 委托给专业的经纪人

业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。租赁的佣金一般是全年租金的6%。

1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。

2． 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统，发布租赁信息，加上经纪人个人平面广告及网络媒体去寻找租客。

3． 在房客提出的申请书中，选择最适合的房客，签订好租房合约，完善租赁的细部内容。

办法之二：交给专业的租赁公司

出租后可以选择请专业的管理公司来帮您管理出租的房屋，如果有维修方面的问题和收款方面的问题，他们都有专人帮您处理，费用由您支付。如果有法律纠纷，需要请律师或专业公司驱逐房客，他们也同样可以代理，费用仍然由您支付，管理公司管理费一般收费为租金的5%-8%。

来源:美国资讯网