网站寻找购屋讯息 大幅成长

加州房产协会（California Association of Realtors）日前报告称，75%的购房者都使用社交网站找寻信息，而2011年只有52%。

报告称，许多购房者会首选社交网站，其中44%从朋友处查询买房技巧和建议，44%查询社区信息，42%还会浏览房产经纪人的脸书。买房者还喜欢用移动设备查询购房信息。78%的人会用手机比较价格，45%用手机找寻房源。此外，有65%的购房者都透过网路找到经纪人，但2003年只有38%的人在网上找经纪人。

报告还显示，91%的购房者都下过不止一个「购买意愿书」（offer），平均每个人下过3.6个offer。在2014年平均每个买家都看过20个房子，但这一数字在2013年还只有十个。

针对目前房源很有限的情况，对买房经历感到满意的客人只有一半，与去年三分之二的满意度相比有所下降。大约46%的购买者感到自己在「妥协」，而去年这一比率只有34%。

此外，81%的买家都看好楼市在未来五年内会持续走高，60%的人认为未来一年内呈涨势，但在2009年分别只有35%和8%的人持此观点。相比2009年平均首付只有两成，现在已达到28%。92%的人都倾向於固定利率，但2009年却只有69%的人做此选择。

吸引购房者买房的前四大因素分别为：房子降价、其它优惠和折扣、低利率、吸引人的价格和贷款条件。

来源：worldjournal