洛杉矶买房技巧：上市两月未成交屋可向卖家讲价

全美房价回升，房产经纪人透露，若上市两个月以上仍未成交的房屋，可以向卖家讲价，通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到，有时候降价幅度甚至达到10％以上。

购房搜索网站，网罗目前市面上出售的房屋信息，包括价格、面积、位置、近年来价格走势等信息一应俱全，方便购房者自己在家筛选感兴趣的房屋。

洛杉矶房产经纪表示，这些网站还有一个功能，即列出房屋上市的时间，查询例如Zillow网站上的「Dayson Zillow」选项就会告诉你该房屋已经上市多少天，Trulia网站上的「Listing Date」就是这套房屋开始出售的日期。 美国富升地产是大洛杉矶地区专业房产经纪公司。

通常上市两个月以上的房屋，就可以和卖家讲价，通常都能以低於标价的价格买到，他说最近在韩国城有一套房屋出售，上市近三个月还未成交，已经有买家给出低於标价10％的价格，卖家也打算接受。

亚凯迪亚市房产经纪人表示，上市三个月的房屋通常可以讲价，但最近房源较少，很多房子上市不到两个月就已经成交，所以留到两个月以上又令人满意的房屋不多，即使可以讲价，卖家也要看谁的出价高，一味追求低价则可能被别人抢去。

来源:搜房网