买房注意事项

随着冬季的逐步远去，房产市场又迎来每年的销售旺季。不过，想要在市场中找到完全合乎心意的住宅，过程还是非常复杂。

雅虎财经表示，在考虑购房之前，或许应该多问自己几个问题。像是，哪种「风格」的住宅最适合自己？如何从市场上数以千计的挂牌房产中进行筛选？

很幸运的是，现在随着科技的发展，或许使用下面这些方法就能让买房过程方便许多。

首先，确保自己有足够的财务能力。在决定购房之前，首先需要有足够的购房首付款。大多数银行都要求买家至少提供20%以上的首付款，才会考虑提供最优惠利率，同时避免购买房贷保险。这对於年轻的买家来说，或许就显得压力更为沉重。像是Mint.com就能帮助用户更方便的管理存钱进度，分析每月的开支状况等，帮助及早实现购房目标。

接下来，便是要确定想买哪种房子。对於首次购房者来说，市场上各种各样的房子往往会令人眼花撩乱。租房者可能没有太多的「个性化定制」选择。但一旦自己买房，就要考虑房子的属性、建筑风格、室内布局，以及许许多多的细节问题。看房的时候也要提前考虑到重新装修升级的问题。像是手机软体Houzz，本身收集了大量住宅照片，可以让用户事先勾勒出最为中意的住宅，便於展示给房产经纪或者是装修设计师。

下一步便是着手寻找。已经有了购房款，确定有能力偿还房贷，也知道自己需要哪类房子，就要找房源了。科技进步之后，已无须自己开车去找插牌出售的房产。像Trulia这类网站上便汇集了大量房产信息，还能让用户按照价格区间、房型、特定区域等进行筛选。完成设定之后，还能自动发送最新上市房产信息，或者是帮助联系卖家。

买房已经简化，但依旧需要做足准备工作。现在随着网路、行动上网的普及，买房的前期准备工作已经比原先方便很多。但是，正在准备购房的人，依旧需要做很多的准备工作。从存钱开始，到挑选房屋，到着手装修，虽然有很多事要做，但其中也充满了乐趣。

来源：worldjournal