陈建友房地产律师专栏：租控条例复杂 遵循棘手
2012年4月份，美国联邦最高法院就城市的租赁管制条例是否有违反联邦宪法作出裁定。当时这件案子轰动一时，许多媒体及与租约管制的相关人士如房东...2451
陈建友房地产律师 7月20 金盔甲新移民抢房法律讲座
房市复苏以来，房价不断的上扬。虽然最近联准会有做出表态，他们即将收缩量化宽松，意味债券收购已告一段落。因此，从现在开始，房贷利率恐怕会逐渐调...679
陈建友房地产律师专栏：「1031交换」-- 大选后的地产税务策略
欧巴马总统连任了。竞选期间他强调：若能够连任，要向富豪增加税收来削减财政赤字。「财政悬崖」也於2013 年的1月1日解套了。之前，资本利得税...2126
陈建友房地产律师专栏：热水器火苗失燃，房东输掉驱客案
问：我是一位房东，出租了一栋房子给一位房客。几个月前，由於房客不缴租，我就按加州房东房客法的要求，给了他三天「缴租否则搬家」的通知。三天之后...1910
陈建友房地产律师专栏：「埃利斯」：摆脱租控阴影的救星
在租控城市里头，如旧金山、洛杉矶，有那一位饱受委屈的房东未曾考虑过，何尝不一劳永益，让房产从此以后再也不受租控条例的牵制。从投资回收率来说，...2707
陈建友房地产律师专栏：产权共有改康斗有利租客房东
最近报纸上传出一个关於旧金山一群民众於一月二十八日在市府门外举行示威活动的消息，示威的参加者，主要是居住於旧金山市内的有受租管条例保护的租客...1313
陈建友房地产律师专栏：室内被房客改造 需告知买家吗？
林女士出租了一栋独立屋给一对华裔夫妇。第一次来面谈时，房客妻子是带着一位小孩来见林女士的，她告诉林女士说，她们一家是新移民，所以还未建立信用...3170
陈建友房地产律师专栏：新移民首次装修房子易受骗
2012年11月份的数据显示，与2011年同时相比较，2012年的房价比2011年平均上涨了4.3%，而从2009的谷底现在的涨幅是双位数字...1307
陈建友房地产律师专栏：房地产纠纷中律师信起关键
房地产的纠纷种类包罗万象，比如房屋买卖、房东房客、邻里之间、投资合夥、银行贷款、装修改建、营建瑕疵、住房歧视、土地开发、环境污染、土地徵收、...1307
陈建友房地产律师专栏：2013「屋主人权法」为推动房市，功不可没
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是...1269
陈建友房地产律师专栏：房屋买卖时最易犯5大错误
错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师在一个地产买卖中，除非经纪人��具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成...2275
陈建友房地产律师专栏：卖房装电子锁, 引狼入室
最近房市被炒得热呼呼，房子一上市，联络经纪来看房子的人数特别多。媒体也报导了关於有些不负责任的造访者，把房子给糟蹋，甚至於被强占的例子。历年...4973
