陈建友房地产律师专栏：淋浴盆漏水该谁埋单修理
购房时，买主会在乎房子是否有受HOA管制，因为有HOA，就意味买下这房子以后，每个月要缴HOA费，一笔额外的支出。所以对一般买主而言，房子有...2701
陈建友房地产律师专栏：教育与地产不再是风马牛不相及
随着中国经济的崛起，大陆富豪的人数也跟着与日俱增，近年来从大陆移民来美的人数也增加了。而且许多新移民是纯粹为了子女的教育而来的。於是在选购房...300
陈建友房地产律师专栏：用「人头」解决法拍恐有后遗症
随着过去几年房价的飙涨、房屋净值的回升，以及「屋主人权法」对於法拍的严格抑制，虽然法拍问题已因此慢慢地成为过眼云烟，但5年前金融海啸到临时，...1085
陈建友房地产律师专栏：前任屋主的告白书是把双刃剑
试问：有多少人在出售自己房子的时候，会联想到要把他原先购房时，卖家（即前任屋主）曾经给过他的告白书找出来看看，以便协助他为买家作出房子状况的...738
陈建友房地产律师专栏：建商偷梁还柱 新移民被蒙骗（四）
试问：一件诉讼案中，「输」与「赢」的定义是什麽？这个问题可以以一场棒球赛来作比喻去回答。有些人认为不「三击未中出局」就算「赢」了，又有些人却...1321
陈建友房地产律师专栏：房产换名小心房子被拍卖
华人社区里，经常有亲朋好友向公证公司询问关於亲属或朋友之间在房子产权上换名的可行性，往往公证公司会基於法律责任原因，而向客户推辞此类服务。无...4202
陈建友房地产律师 9月21日 房东房客法律讲座
房客因房子没冷气而不缴租，房东被告房子长霉、违章建筑，或因不允许宠物而被告残障歧视，此类问题可谓屡见不鲜。可是类似房客准时缴租，却把房东蒙在...637
陈建友房地产律师专栏：建商偷梁还柱 新移民被蒙骗（三）
事实上，张女士卖新房连个上楼梯的扶手也不给人家，不符规格。据工人传说，原先市政府派人来检查时，每一单位都存在着扶手，可是检查一过关，扶手就马...2808
陈建友房地产律师专栏：建商偷梁换柱 新移民被蒙骗（二）
起初，梁先生与张女士关系良好，尽管发现建商卖屋有不老实行为，他还是允许张女士把房子的布局还原成3房2.5浴，但条件是，张女士必须赔偿他10万...953
陈建友房地产律师专栏：建商偷梁换柱 新移民蒙骗（一）
自从房市於2007年大崩盘，经过此次金融海啸的惨重教训后，对於房屋贷款的申请，主流银行的态度已大有改变，过去通行一时的「不查收入」房贷也因此...347
陈建友房地产律师专栏：经纪人退佣金违法或伤道德吗？
5月份数据显示，房价及销售量各创自2007年以来新高，美国房地产市场报双喜之后，销售量却在6月份意外的小幅下降。这个状态的产生，与房贷利率在...536
陈建友房地产律师专栏：地产诉讼前一定要先调解
买卖双方在一个地产交易中，随时都有可能因为拟定协议过程中没事先沟通好，而导致合约含糊而产生异议。一旦发生争执，轻则经过经纪人协调就可让争执化...1228
陈建友房地产律师专栏：一张地产执照值多少？
过去申请地产执照，只需凭藉任何大学文凭，不需任何地产经验，申请者就可以参加执照考试。但是从2013年开始，加州房地产管理署已经把报考地产经纪...4662
