【地产】疫情会怎样影响NNN地产？ERIC YAO商业地产经纪
短期打击有人员接触、非生存必须的租户从短期来看，疫情打击了绝大多数的租户。这其中，餐饮、健身房、幼儿园、加油站、非生活必需品的零售百货被打击...14695
【地产】什麽是买家代表？有什麽好处？ERIC YAO商业地产经纪
买家在购买商业地产时，可以直接找卖家经纪，也可以请买家经纪代表自己购买，这个买家经纪就是买家代表。通过买家经纪购买商业地产，主要的好处是降低...13361
商业地产的投资目标有哪些？商业地产的常见持有方式有哪些？
商业地产的投资目标有哪些？商业地产的投资目标是由投资者对风险/回报高低的喜好程度，和投资者对现金流分布的时间要求来决定的。从财务收益的角度，...15537
【地产】怎样借力专业经纪，租到仓库？| ERIC YAO商业地产经���
最近参加了中美商会组织的网上物流论坛，有机会倾听行业老大们的精彩讨论，忽然有了写文章的冲动，分享一下租海外仓的一些经验和体会。我这个停顿了一...20645
【地产】在美国购买仓库投资要注意哪些事项？ERIC YAO商业地产经纪
购买仓库投资要注意哪些事项？尽量选择人口密度大的地区。对於租用仓库的商家来说，人口密度大的区域可以服务的商家和个人客户更多。在网购越来越普及...33993
投资商业地产的基本步骤有哪些？购买商业地产涉及到哪些专业人员？
投资商业地产的基本步骤有哪些？1. 第一步（也是最重要的一步）：确定投资类型、目标、和其他策略。知道自己要投资什么类型、在什么地方、多大金额...14116
【地产】产权搜索和产权保险是什麽？投资房地产有什麽税收上的好处？通过什麽方式来确认产权？什麽是地产私募产品？
产权搜索和产权保险是什么？产权搜索是产权保险公司通过政府的公开登记系统，将历史上发生的有关房产的交易、继承、转让、贷款、地役权等记录收集整理...11703
【地产】什么是商业地产？商业地产投资有哪些好处？| ERIC YAO商业地产经纪
什么是商业地产？商业地产(Commercial Real Estate) 是区别于单户住宅的房地产类型。商业地产的产权持有人多以投资收租为目...22183
【地产】投资商业地产的风险何在？| ERIC YAO商业地产经纪
投资商业地产的风险何在？和其他投资一样，商业地产的投资风险在于失去预期的运营现金流、失去部分或者全部投资本金、甚至失去投资本金之外的其他资产...23803
【地产】收购商业地产时要注意哪些“坑”？| ERIC YAO商业地产经纪
收购商业地产时要注意哪些“坑”？商业地产的投资者应该对交易中存在的陷阱有充分的准备。根据我的经验，遇到陷阱是普遍现象，不遇到是个别现象。下面...13329
【地产】投资商业地产的基本步骤有哪些？| ERIC YAO商业地产经纪
投资商业地产的基本步骤有哪些？第一步（也是最重要的一步）：确定投资类型、目标、和其他策略。知道自己要投资什么类型、在什么地方、多大金额、多少...12947
【地产】和经纪签署买家代表的协议后，买家有什么义务？ERIC YAO商业地产经纪
和经纪签署买家代表的协议后，买家有什么义务？取决于协议的约定，买家代表协议可以是排他的，也可以是非排他的。排他的买家代表协议，要求买家在协议...13187
【地产】什么是净租赁(NNN)地产？ERIC YAO商业地产经纪
什么是净租赁(NNN)地产？净租赁地产（以下称“NNN地产“）是指租客负责保险、地产税、和维修费用的商业地产。投资者的租金收入是“净挣”的，...30817
【地产】什么是商业地产？商业地产投资有哪些好处？姚志刚商业地产经纪
什么是商业地产？商业地产(Commercial Real Estate) 是区别于单户住宅的房地产类型。商业地产的产权持有人多以投资收租为目...7416
