【贷款】Condo买家注意！2025新规正式生效 | 万通贷款 ZOE SHEN
最近帮客户申请Condo贷款的时候频繁遇到一个关键词：SB326阳台法案。如果你在加州买房，特别是正在考虑买有HOA管理的Condo，请一定...12410
【贷款】一篇文章搞懂什么是“不查收入贷款”| 万通贷款 ZOE SHEN
首先，不查收入贷款指的是不看报税收入，你不需要向银行提供税表或者工资单，但银行会通过非传统方式来验证你的还款能力，比如工作证明信、银行流水、...21593
【贷款】高利率？市场不景气？临时降息Temporary Buydown教你换个想法来卖房 | 万通贷款 ZOE SHEN
在高利率、市场不景气的情况下，想要成功卖房或吸引买家确实不简单。临时降息（Temporary Buydown）是一种聪明的策略，能帮助卖家吸...8625
【贷款】为什麽联准会两次降息，房贷利率却依旧居高不下？ | 万通贷款 ZOE SHEN
2024年, 美联储分别在9月和11月降息两次，总计0.75个百分点。然而，很多人可能注意到房贷利率并未随之下降。事实上，当前的房贷利率依旧...8180
【贷款】“抵押”和“信托契约”的区别是什么？ | 万通贷款 ZOE SHEN
许多在加州买房的客人在申请贷款时都会用到“抵押贷款“（Mortgage）这个词，但其实它并不是一个完全正确的术语。在加州并不会使用抵押贷款，...23104
【贷款】在美国贷款购房，你的收入可以买到多少钱的房子？ | 万通贷款 ZOE SHEN
在回答这个问题以前，我们需要了解一下几个数字，1.你每月的税前收入是多少？2.你每月固定需要支付的债务有哪些？如车贷，卡债，学生贷款，如果名...11105
【贷款】美国房产交易中和贷款相关的术语（2） | 万通贷款 ZOE SHEN
1.5/1 ARM (5年固定利率抵押贷款)5代表初始利率将保持不变的年数，1代表在初始利率五年固定期结束后调整的频率（每1年调整1次）。2...6853
【贷款】美国房产交易中和贷款相关的术语（1） | 万通贷款 ZOE SHEN
1.PrimaryHome（自住屋）在加州，你不能有两个自住屋，即使你每年在两个不同的地方各住居住50%的时间，IRS也会要求你列出其中一个...7309
【贷款】在美国贷款购房，除了首付款还需要准备哪些费用？ | 万通贷款 ZOE SHEN
在购房中，首付款是最大的一笔花费，但除了首付款以外，过户费也需要提前准备。过户费主要分为7个部分: 贷款手续费、第三方费用、Escrow&产...19259
【贷款】贷款过程中一定不要做的6件事 | 万通贷款 ZOE SHEN
在之前的文章中我们讲到了贷款买房前可以做的5件事情，从而来帮助你提高贷款申请的成功率。接下来我们来谈一谈在贷款申请过程中有哪些事情是一定不要...11126
【贷款】贷款买房子前一定要做的5件事 | 万通贷款 ZOE SHEN
1.检查信用报告，确认信息无误信用报告是借款人能否获得贷款的重要因素之一。一些人会认为信用报告仅仅是一个分数，但其实这是不对的。完整的信用报...9346
